Local comercial en CL MALECON DIPUTACION ALICAN 21

10,76% del pleno dominio, que se concreta en el garaje 1. URBANA UNO. En el edificio denominado "EDEN III" sito en Rojales, partida Lo Torre S0/2, finca letra G1, con fachadas a calles Misionero Venancio Ortiz, Malecón Diputación de Alicante, donde tiene su portal de entrada, y calle Alpargateros, sin número de demarcación en ninguna de ellas; SÓTANO del edificio que se destina a plazas de aparcamiento y/o cualquier otro uso permitido por las ordenanzas municipales. Tiene una superficie construida de CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN METROS Y OCHENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Linda tomando como frente la calle Misionero Venancio Ortiz, donde arranca la rampa que da acceso a este departamento: frente, dicha calle; derecha, calle Alpargateros; izquierda, Malecón Diputación de Alicante; y fondo, con punto de intersección de las dos calles Alpargateros y Malecón Diputación de Alicante. CUOTA DE PARTICIPACIÓN: El departamento predescrito participa en los beneficios y cargas, gastos generales y elementos comunes del edificio, en un veintitrés enteros con setenta y tres centésimas de otro entero por ciento, y en la misma cuota participará en los gastos de mantenimiento, conservación y limpieza de portal de entrada y escalera. Obra nueva terminada Por acta autorizada el 23 de Agosto de 2006, por la notario de Torrevieja, María Esperanza López Espejo dice que de la superficie de la finca de este número, 193,30 metros cuadrados corresponden a las plazas de aparcamiento y el resto, es decir, 288,50 metros cuadrados a zonas de acceso rodado y elementos comunes. En virtud de Acta de protocolización de 23/08/2006 (Notaría Dña María Esperanza Lopez Espejo, protocolo nº 3811), el garaje 1, que conforma el presente lote tiene una superficie de 20,79 m2 cuadrados y la cuota de participación del mismo en el sótano es del 10,76 %.